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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：永豐銀行個人小額信貸房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

花旗銀行預借現金利息其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【劉朱松╱台中報導】

總預算經費達372.41億元的台中都會區鐵路高架捷運化計畫，其中第1階段工程，經履勘通過後，交通部鐵路改建工程局昨（11）日宣布，新的台中、豐原、潭子、太原及大慶等5座高架車站，16日上午6時以後，同步正式營運。另具有百年歷史的舊台中車站，台鐵將規畫為博物館。

由於台中都會區鐵路高架捷運化（俗稱台中捷運紅線）正式營運後，讓新的台中車站附近的飯店及建築個案商機看俏，預料可帶動飯店業及建商新一波投資熱。

位於舊台中車站前的國光客運，已在台鐵宿舍土地、即新的台中車站廣場前，興建國光客運新站，等新站完成遷移後，國光舊站也將拆除。因應車站前廣場施工，台中車站西站共有61條公車路線調整，本月29日將上路實施。

新的台中車站，本月16日將舉行啟用典禮，據悉，總統蔡英文將蒞臨剪綵，見證新車站啟用的歷史一刻。鐵工局中部工程處長謝立德表示，新的台中車站是棟全新現代化車站，屋頂使用綠能的太陽板，且車站建築物採取通風設計，沒有安裝空調，因光線充足，候車區與月台，不用開燈，具有極佳節能效果。

台中都會區鐵路高架捷運化，北起豐原站北側1.9公里，南迄大慶站南邊1.4公里，全長21.7公里，本月16日上午6時以後，上述路段的台鐵山線列車，將由平面軌道，改至高架軌道上行駛，讓上述路段的平面鐵路，將走入歷史。

鐵工局中工處副處長伍育德指出，增建的栗林、頭家厝、松竹、精武，及五權等5座新的高架車站，預定107年陸續完成。至於各個新車站也規畫商業空間，未來將由台鐵招商。

伍育德說，新的台中車站也設置轉運站，共4個月台。其中，3個月台提供市公車轉運使用；另1個月台則提供台中快捷巴士（BRT）使用。

台中都會區鐵路高架捷運化計畫，為維持台鐵正常營運，工程分2階段完成。其中，第1階段，將平面鐵路切換至高架營運，並啟用現有改建後的高架5座車站。

至於第2階段，則需待高架軌道啟用後，接續辦理舊鐵路設施拆除、各車站第2期工程、橋下簡易綠美化、拆填17處平交道、18處地下道，及3座陸橋。其中，松竹與文心等兩座路橋已拆除，只剩下復興路橋尚未拆除。

台鐵新的大慶及松竹等2個車站，將與台中捷運綠線共站轉乘，並結合軌道運輸路網，讓百年鐵路展現全新風貌。

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鐵工局於台鐵花蓮站內施工，吊車重量不翻覆，門型架掉落壓斷電車線，花蓮、北埔間單線行車，列車將有誤點，經過搶修，上午7點已先恢復客車通車，花蓮、北埔間恢復雙線行車。今天凌晨0點30分，鐵工局於花蓮站內施工，吊車施行吊掛門型架作業時，初步研判因吊車重量不足，不堪負荷致吊車翻覆，門型架掉落壓斷電車線致6至13股電車線無法通電，無人員傷亡。台鐵表示，事故原因正由行車保安會調查中。

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（中央社倫敦22日綜合外電報導）美國一項劃時代研究找到取代身體老化細胞的新方法，有望為研發出拉皮式療法鋪路，逆轉及延緩老化過程。英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，這項由加州理工學院（Caltech）和加州大學洛杉磯分校（UCLA）科學家所進行的實驗，鎖定的是有細胞電池之稱、人類粒線體內突變的DNA。隨著人們老化，DNA會損壞、突變，但不像身體其他部位，粒線體並不擅長修復DNA。在這項突破性研究中，Caltech和UCLA團隊找到操縱基因的方法，破壞並移除突變DNA，讓細胞重生。這是對既存「自噬作用」機制的修改。透過自噬作用，細胞能吃掉無法正常作用的粒線體，為健康的粒線體清理門戶。自噬作用研究獲得今年諾貝爾醫學獎。（譯者：中央社蔡佳伶）1051122

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（中央社記者葉素萍台北30日電）國民黨主席洪秀柱傍晚搭機出訪中國大陸，民進黨中國事務部主任趙天麟說，全民都在看國民黨與洪秀柱，此行應彰顯台灣主流民意與看法，呼籲北京當局應正視中華民國存在的事實。「洪習會」11月1日將登場。針對中國國民黨主席洪秀柱今天啟程赴中進行「洪習會」，民主進步黨中國事務部主任趙天麟透過新聞稿表示，「兩岸和平發展論壇」為民間之交流活動，「我們樂見兩岸民間良性互動，但交流不應設立政治前提」，才有助增進彼此瞭解、化解分歧。趙天麟認為，民間團體交流必須符合相關法令的規定，任何涉及公權力的事務，都必須由官方進行溝通處理。趙天麟強調，全民都在看國民黨與洪秀柱，此行應彰顯台灣的主流民意與看法，他並呼籲北京當局應正視中華民國存在的事實，以符合國人的期待。1051030

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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

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（中央社記者江俊亮嘉義市29日電）嘉義地區有4戶寄養家庭獲衛生福利部表揚，其中有職業軍人因安置遭性侵或猥褻的兒少，讓不幸孩子在愛的環境中成長，獲績優寄養家庭。嘉義家扶中心表示，住在嘉義縣大林鎮的江明赫、蕭沛晴夫婦，擔任寄養家庭5年，曾安置過疏忽照顧、遭性侵害和性猥褻的寄養兒少，備受肯定。江明赫是職業軍人，蕭沛晴是手工藝老師，他們有鑒於寄養童的敏感心理，因此抱持尊重的態度來照顧寄養童，讓寄養童在家庭裡有高度參與的機會。家扶中心指出，江明赫、蕭沛晴夫婦努力塑造一個單純、有正能量、有愛的溫暖環境，讓寄養童可以安穩過日子，進而提升自信，獲衛福部績優寄養家庭表揚。住在嘉義縣民雄鄉的洪光璞、張玲芬夫婦，擔任寄養家庭13年，經常協助照顧緊急安置或有較多行為問題、過動的個案，以溝通討論引導孩子，13年來已照顧過27名兒少。住在中埔鄉的魏銘勳、廖玉純夫婦，擔任寄養家庭14年，曾照顧過31名兒童少年，是嘉義地區的「寄養之最」；夫婦倆曾照顧過被遺棄在草叢中、全身遭蚊蟲嚴重叮咬的棄嬰，也照顧過半夜遭家暴、流浪街頭的兒童。住在嘉義市的蘇宗政、陳秋慧夫婦，擔任寄養家庭15年，有感於民國88年九二一大地震造成許多家庭破碎，因此加入寄養家庭工作，曾照顧過被遺棄、且身患疾病的早產兒。家扶中心指出，蘇宗政、陳秋慧夫婦15年來陸續照顧過17名弱勢、身障兒童，民國95年曾獲內政部績優寄養家庭表揚。1050929

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（路透巴林麥納瑪10日電）美國國防部長卡特（AshCarter）今天表示，美國加派200名軍事人員至敘利亞，協助將伊斯蘭國（Islamic State）好戰分子趕出拉卡（Raqqa）的作戰。卡特在巴林出席麥納瑪中東安全對話會議時表示，200名軍事人員中，包括特種部隊訓練人員、顧問及拆爆小組。卡特說，對抗好戰分子的聯軍首要目標，是「摧毀如癌細胞般的伊拉克與黎凡特伊斯蘭國（ISIL, 伊斯蘭國別稱），在伊拉克與敘利亞的母瘤；因為當我們越快擊潰伊斯蘭國奠基於ISIL野蠻思想意識的罪行與計畫，我們全都能更加安全」。中央社（翻譯）

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（中央社記者韋樞法國土魯斯30日電）華航今天在法國當地時間中午12時，於空中巴士公司總部土魯斯交機中心舉行首架A350-900XWB（Extra Wide Body）客機交機典禮，這架飛機抵台後將率先飛香港和大阪等航線。明年1月起將執行阿姆斯特丹、維也納、羅馬等歐洲航線。這項交機典禮是由華航董事長何煖軒、空中巴士執行副總裁Didier Evrard共同主持，駐法國台北代表處大使張銘忠等貴賓與會，華航成為台灣第一家擁有此機種的國籍航空。何煖軒致詞時表示，華航自2008年宣布引進14架A350-900 XWB客機，今天交付第一架後，預計於2016年至2018年間陸續交付完畢，不僅是國內率先使用此款最新機種的航空公司，至2017年起華航長程線客機平均機齡將大幅降至3.6年，逐步落實機隊年輕化的策略。華航表示，空中巴士最新型客機A350-900 XWB以「最科技、最節能、最環保、最寬敞、最安靜」的綠能客機著稱。機身70%採用全新複合材質，提高飛航安全性；每2分鐘換氣的機艙環境，提高搭機舒適度。它搭載兩具最新勞斯萊斯Rolls-Royce發動機，節省耗油量及二氧化碳排放量達25%以上，預估每架航機一年可為華航節省新台幣7000萬元。另外客艙噪音僅57分貝，堪稱業界最安靜的客機。市場面部份，華航指出，台灣2015年往返歐洲總旅次約122萬人次，華航市占21%，歐洲飛航航點包含法蘭克福、維也納、阿姆斯特丹、羅馬，為台歐市場市占率最高業者，但往返台歐間旅客仍有高達近6成經由第三地轉機，因此隨著A350交機，此機型又為中運量長程機種，有利華航布局歐洲市場，爭取商機。華航說，未來A350規劃飛航阿姆斯特丹、羅馬、維也納等航點，其中阿姆斯特丹、羅馬從中停改為直飛，大幅縮短台歐之間的距離，旅客不必中停，可省下約4小時的飛行時間，預計最快2017年初提供每週16班次，平均每天至少2班直飛歐洲航班，成為台歐間最多直飛航點的航空業者。除直飛航點外，華航與盟航總計延伸歐洲4航點、每週67共用班號航班，提供台灣旅客往返歐洲最綿密的航班網路，持續鞏固華航台歐市占領先地位，將吸引更多赴歐商務與觀光旅次。華航說，首架A350-900XWB預計於台北時間10月1日中午12時飛抵桃園機場，整備後將自10月底起先飛行香港航線；明年1月起將執行阿姆斯特丹、維也納、羅馬等歐洲航線。1050930

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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

對於當前兩岸局勢，大陸媒體觀察者網5日刊文分析蔡政府不接受九二共識的原因。文中認為，蔡政府的政治意圖和全球經濟發展趨勢相悖，這決定了蔡政府只能以政治哀兵的姿態孤注一擲，並以此國際孤兒形象，取得「中國打壓台灣」的輿論，以獲取政治利益。

觀察者網5日刊文指出，對於出口導向型的台灣而言，民進黨政府想藉新南向政策，改變在經濟上對中國大陸的依賴，但新南向所依賴的東協國家，全都支持一中原則，且在經濟上與大陸日益緊密；特別是今年中以來，大陸在南海較勁中勝出後，更是如此。

該文稱，不論蔡英文打算把台灣轉向哪，地緣關係決定了台灣脫中、反中、仇中的策略，只會讓台灣在國際上更加孤立，但蔡政府明知如此，仍一意孤行。該文解讀，一中原則將使美日等國在東亞圍堵中國的戰略破局，在這樣的考量下，台北做為使力的「支點」角色就凸顯出來。

文章認為，只要蔡英文逆著九二共識走，台灣的孤立就可以成為「國際事件」，既然是國際事件，美、日等國就可以用區域和平或民主價值等說詞使力，這對於要向中國大陸找點麻煩的角度而言，還算管用，因此蔡堅持不接受九二共識。

文章指出，美國新任總統還沒誕生，日本首相安倍晉三的口惠還縈繞在蔡英文耳際，南韓總統朴槿惠的轉向也牽動蔡的希望與想像，因此由這些因素可判斷，蔡不大可能在2020年任職結束前主動承認九二共識。

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